Die internationale Norm für die Zertifizierung von Personen im Sachverständigenwesen
DIN EN ISO/IEC 17024 ist die internationale Norm für Stellen, die Personen zertifizieren. Sie legt fest, welche Anforderungen eine Zertifizierungsstelle erfüllen muss und welchen Kompetenzen ein Sachverständiger nachweisen muss, um zertifiziert zu werden.
Im Bereich der Immobilienbewertung entspricht die Akkreditierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 der höchsten Qualitätsstufe — vergleichbar mit der öffentlichen Bestellung und Vereidigung durch eine Industrie- und Handelskammer.
Finanzämter, der Bundesfinanzhof und das Bundesfinanzministerium verlangen für rechtswirksame Gutachten nach § 198 BewG und § 7 Abs. 4 EStG, dass der Gutachter eine anerkannte Qualifikation besitzt. Die DIN EN ISO/IEC 17024-Akkreditierung erfüllt diese Anforderung vollständig.
Für steuerrechtlich bindende Gutachten akzeptierte Qualifikationen:
| Qualifikation | Anerkannt für § 198 / § 7 |
|---|---|
| Öffentlich bestellt & vereidigt (IHK) | ✓ Ja |
| DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditiert | ✓ Ja |
| Zertifiziert nach ImmoWertV | ✓ Ja |
| Selbst ernannter „Gutachter" | ✗ Nein |
| Makler-Stellungnahme | ✗ Nein |
Fragen Sie Ihren Gutachter immer nach dem Nachweis seiner Akkreditierung oder Bestellung. Unsere Sachverständigen legen diese Nachweise selbstverständlich unaufgefordert vor.